Expert bâtiment Aisne 02

Expertise immobilière – Assistance / Accompagnement VEFA et CCMI – Expertise fissures et humidité – Bilan avant achat.

Expert bâtiment Aisne 02

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Notre expert est neutre, impartial et indépendant des promoteurs et des constructeurs.

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 Expert bâtiment Aisne 02 : Les expertises

Assistance CCMI

Assistance / Accompagnement CCMI 

Vous faites construire votre maison en CCMI ? 

 

Une construction peut virer au cauchemar, si le chantier n’est pas suivi convenablement.

Il est donc fortement conseillé de faire appel à un expert en bâtiment pour suivre son avancement.

 

De plus en plus de malfaçons sont constatées dans les logements neufs, l’expert 02 met à votre profit ses compétences et ses connaissances du bâtiment afin de sécuriser votre projet.

 

Pour ne pas rester seul face au constructeur, notre expert de l’Aisne suivra votre chantier sur les cinq visites que nous avons créé, afin de vous permettre de recevoir un bien conforme et exempt de défauts. 

 

Vous ne voulez prendre aucun risque ? Optez pour notre assistance / accompagnement CCMI.

Notre assistance CCMI est recommandée par l’association AAMOI.

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Assistance / Accompagnement VEFA 

L’assistance / accompagnement VEFA : comment voir les défauts, malfaçons et manquements au DTU dans un bien neuf ?

Vérifier un bien neuf est très technique et difficile à maîtriser. Sans connaissances de la construction, si vous procédez aux visites seul, il est fort possible que vous soyez dans l’incapacité de déceler ce qui n’a pas été convenablement exécuté.

C’est souvent après l’installation dans le logement que l’on se rend compte qu’on aurait dù faire appel à un expert pour les visites VEFA. Il est donc nécessaire d’y penser au plus tôt pour pouvoir éviter toutes les mauvaises surprises.

Conformité des plans, notice descriptive et TMA sont vérifiés par l’expert en bâtiment de l’Aisne. Ce professionnel fera un tour minutieux de votre logement neuf afin d’émettre les réserves qui seront notifiées sur les procès-verbaux que nous émettons.

L’expert est là pour vous accompagner et vous assister lors des visites de cloisons, de pré-livraison et de réception

Choisir notre assistance VEFA, c’est opter pour la sérénité.

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Assistance VEFA
Vices cachés

Expertise vices cachés immobilier 

Vous venez d’acquérir un bien immobilier et vous pensez êtes victimes de vices cachés ?

Un vice caché est un défaut qui rend le bien acheté impropre à l’usage auquel on le destine. Ainsi, pour faire jouer la garantie des vices cachés, le défaut du bien doit :

Être caché, c’est-à-dire non apparent lors de l’achat : si une expertise ou un démontage est nécessaire pour découvrir le défaut du bien, celui-ci sera considéré comme caché

Rendre le bien impropre à l’usage auquel on le destine ou diminuer très fortement son usage

Exister au moment de l’achat.

Aprés étude de votre dossier et en vérifiant les désordres, l’expert pourra statuer sur la prise en charge des travaux par les vendeurs.

Selon l’article 1641 du Code civil, le vice caché est défini comme étant un défaut majeur ne permettant pas un usage et une jouissance normale du bien par l’acheteur.

L’expert 02 est là pour vous assister dans cette démarche.

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Bilan avant achat 

Vous avez enfin trouver la maison ou l’appartement de vos rêves et vous avez des doutes sur son état général et vous avez besoin d’être rassuré ?

C’est pour cette raison qu’il faut être très vigilant sur l’état du bien que vous convoitez. 

Notre expert en bâtiment procède à une visite technique du bien. Lors de cette visite, il établit un constat général et exact de l’état du bien concerné à la date de l’achat. Il effectue un contrôle technique et professionnel des points essentiels du bâtiment. Il dresse ensuite un rapport d’expertise donnant son avis sur l’état général du bien ainsi que la liste des travaux potentiels à entreprendre selon un degré d’urgence.

Faites appel à nos services, vous sécuriserez ainsi, votre achat ou votre vente immobilière. 

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Expertise avant achat
Expertise fissures de votre bien

Expertise fissures

Peu esthétiques, mais surtout potentiellement dangereuses, les fissures sont le signal que la construction présente des défauts. Les causes peuvent être différentes, mais ce qui est sûr, c’est que ces fissures demanderont une réparation adaptée pour éviter tout problème dans le futur.

 

Cette expertise fissures déterminera les origines et les travaux correctifs nécessaires. La mission de l’expert en bâtiment est d’analyser et de diagnostiquer celles qui sont présentes sur vos façades mais aussi à l’intérieur de votre maison.

L’expert a des connaissances approfondies en construction, en génie civil mais aussi sur les pathologies du bâtiment.

Le but de l’expertise est de : 

 

Comprendre les enjeux structurels de la maison.    

     

Présenter un rapport circonstancié sur les causes des fissures, leurs natures et leurs profondeurs.

 

Proposer les solutions de réparation à mettre en œuvre et l’urgence des travaux.       

 

Prévoir leurs évolutions dans le temps.

 

Evaluer les risques pour l’intégrité de votre bien mais aussi pour la sécurité de ses habitants.

 

Notre expert en bâtiment pourra statuer sur l’état technique du bien à vendre ou à acquérir et émettre un avis engageant sa responsabilité.

 

 

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Expertise humidité 

Vous avez de l’humidité chez vous et vous constatez des remontées capillaires ? Les symptômes de l’humidité sont nombreux, et il est assez difficile de les interpréter. 

Qu’est-ce qu’un expert en humidité ?

Notre spécialiste humidité est un expert en construction diplômé et spécialisé, il a toutes les compétences et l’expérience nécessaires dans le domaine de la pathologie du bâtiment. En effet, son expertise permet de déterminer les signes de l’humidité, d’analyser l’origine du problème et de mettre en place les solutions de réparations envisageables.

Pour traiter de manière efficace et durable celle-ci, il faut d’abord faire une expertise rigoureuse, qui permettra d’éradiquer le problème à la source.

Vous désirez éradiquer l’humidité présente dans votre logement ? Contactez nous.

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Expertise humidité de votre bien
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Du lundi au Vendredi

09h00 – 12h30 / 14h00 – 19h00

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